next21 捷運大
左營買屋 /
左營買房
-
高雄捷運透天大樓 左營美術館裝潢高樓美宅華友聯 耳東陳專約推
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 79
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1460 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.85 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
啟文路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：next21
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：31.843 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：14.063 坪
- 附屬建物面積：1.81 坪
- 共同使用：15.97 坪
- 車位坪數：7.59 坪
- 土地面積：2.77 坪
- 樓別/樓高： 16樓 / 18樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2
- 電梯：有
影音專區
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：1906 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：永清國小 大義國中 海青工商
鄰近公園：南門口公園、西門遺址公園
生活機能：果貿市場、瑞豐市場
附近交通：左營車站/內惟車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1906 元/月
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：永清國小 大義國中 海青工商
鄰近公園：南門口公園、西門遺址公園
生活機能：果貿市場、瑞豐市場
附近交通：左營車站/內惟車站
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件非常適合預算充足且重視生活效率與地段價值的買方。
主要理由如下： 首先，「新成屋 + 預備裝潢」是最大的賣點。購買這棟房子相當於省下了數百萬元的裝修費與半年的搬遷等待期，對於工作繁忙或急需置產的購屋者來說，時間成本與現金流的優化非常划算。其次，左營核心地段的生活機能與交通優勢（近捷運、高鐵、商圈）提供了極高的居住便利度與保值性，利於未來資產配置。
不過，買房者需評估自身需求：2 房格局在含車位後內部空間不算寬敞，若計畫未來五年內生養子女或需要更多臥室，此空間可能顯得不足。此外，1460 萬的總價需確認房貸負擔能力。整體而言，若追求「即住即用」且偏好核心區新大樓，此物件值得優先考慮；但若您對房間數量有強烈需求，則建議繼續尋找更大坪數的選擇。
問與答
高雄捷運透天
高雄捷運透天
陳畇甄(仲介，收取服務費)
暱稱：陳畇甄 耳東陳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0958-655878
訂閱：0 (加入)
高雄裕誠自由 加盟店
經紀業名稱: 頡馨不動產事業有限公司
證號: (113)登字第458506號
高雄捷運透天 陳畇甄 0958655878
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高雄捷運大樓巨蛋捷運GIGA漂亮裝潢3+1平車首購推薦耳東陳
高雄市 鼓山區
高雄捷運透天小港漢民學區｜7米路漂亮透天首購推薦耳東陳
高雄市 小港區
高雄捷運大樓仁武澄德特區大麗城兩房平車首購推薦耳東陳
高雄市 仁武區
高雄捷運大樓左營高鐵低總價首購大兩房首購推薦耳東陳
高雄市 左營區
高雄捷運大樓鳳山頂新商圈漂亮採光大露臺三房平車首購推薦耳東陳
高雄市 鳳山區
高雄捷運大樓楠梓高雄大學水丰林漂亮二房首購推薦耳東陳高雄捷運透天
高雄市 楠梓區
高雄捷運透天大寮潮寮學區漂亮採光車庫透天首購推薦耳東陳
高雄市 大寮區
高雄捷運大樓東港市中心全新漂亮三房平移車位首購推薦耳東陳
屏東縣 屏東市
高雄捷運大樓華鳳特區漂亮高樓層2+1房平車首購推薦耳東陳
高雄市 鳳山區
高雄捷運透天土地 華鳳特區旁優質農地 方正好使用投資耳東陳推
高雄市 鳥松區